大竹市小方１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・玖波駅徒歩25分）[11115]

大竹市小方１丁目新築戸建

ポイント

大竹市小方♪オール電化！生活施設の充実したエリア♪全４棟

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR山陽本線玖波駅徒歩25分	大竹市小方１丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	95.58m² （28.91坪） 117.34m² （35.49坪）	2026年03月	2,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR山陽本線

玖波駅徒歩25分

大竹市小方１丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

95.58m² （28.91坪）

117.34m² （35.49坪）

2026年03月

2,880万円

担当コメント

◆耐震等級3　省エネ性能ラベルあり
◆安心のオール電化
◆公共施設近く日々の生活に便利な立地
◆南向き
◆平面並列２台駐車可（車種による）

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	小方小	中学校区	小方中
交通	JR山陽本線玖波駅徒歩25分
間取り詳細	LDK16帖、和室3帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	95.58m² （28.91坪）
土地面積	117.34m² （35.49坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R07SHC120673号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員7mの公道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、免震構造、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	畳コーナー３帖 WIC１．５帖

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年01月09日	次回更新予定日	2026年01月23日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	広島銀行　変動金利 0.555％（1月金利）広島信用金庫　変動金利 0.375％（1月金利）もみじ銀行　変動金利 0.675％（1月金利） JAひろしま　変動金利 0.6％（1月金利）直接入力する％	物件価格 2,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住幸

TEL：0829-50-1166

FAX：0829-50-1167

住所：廿日市市宮島口東二丁目10番13号

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：広島県知事(1)第11308号

所属協会：(公社)全国宅地建物取引業協会会員　(公社)広島県宅地建物取引業協会会員

取引態様：仲介

大竹市小方１丁目 新築戸建