広島市佐伯区八幡１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11140]

広島市佐伯区八幡１丁目新築戸建

オープンハウス

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ポイント

【新築戸建て】広島市佐伯区八幡１丁目♪全６棟　生活施設の充実したエリアです！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	広島市佐伯区八幡１丁目	4LDK	2階建	112.99m² （34.17坪） 155.53m² （47.04坪）	2026年05月	3,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

広島市佐伯区八幡１丁目

4LDK

2階建

112.99m² （34.17坪）

155.53m² （47.04坪）

2026年05月

3,780万円

担当コメント

◆残り５棟（全６区画分譲）となりました♪今ならお好きな間取とタイプをお選びいただけます♪
◆みらいエコ住宅2026事業対象のZEH水準物件♪※国の残りの予算と購入時期次第ではもらえなくなりますので要注意！
◆令和８年５月完成予定となります、外構工事着工中です♪
◆ザ・ビッグ八幡店すぐ近く（２０２６年秋リニューアールオープン予定）♪
◆全棟ＬＤＫ１６帖超！様々な間取プランをお選びいただけます♪
◆耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）。制震装置（SAFE３６５）を備えた地震に安心の住宅です！
◆住宅性能評価(設計・建設)ダブル取得、耐震等級３（最高等級）♪
◆ネットワーク防犯カメラを標準設置♪

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	八幡小（159m）	中学校区	城山中（895m）
交通	バス：保井田バス停徒歩6分
間取り詳細	LDK16.6帖、洋室8.3帖、洋室7.2帖、洋室6.7帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	190%	地目	宅地
角地	－	建物面積	112.99m² （34.17坪）
土地面積	155.53m² （47.04坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第R07SHC120992号
私道負担	無
接道状況	西：幅員4mの公道／北：幅員4.7mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、免震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、ユニットバス、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年05月07日	次回更新予定日	2026年05月21日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン広島八幡店約315m、（スーパー）ザ・ビッグ五日市約323m、（スーパー）サンリブ五日市約455m、（スーパー）ダイレックス五日市北店約672m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	広島銀行　変動金利 0.555％（1月金利）広島信用金庫　変動金利 0.375％（1月金利）もみじ銀行　変動金利 0.675％（1月金利） JAひろしま　変動金利 0.6％（1月金利）直接入力する％	物件価格 3,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住幸

TEL：0829-50-1166

FAX：0829-50-1167

住所：廿日市市宮島口東二丁目10番13号

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：広島県知事(1)第11308号

所属協会：(公社)全国宅地建物取引業協会会員　(公社)広島県宅地建物取引業協会会員

取引態様：仲介

広島市佐伯区八幡１丁目 新築戸建