廿日市市阿品４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・阿品駅徒歩9分）[1167]

廿日市市阿品４丁目新築戸建

ポイント

阿品４丁目に新築戸建が誕生♪JRと広電２線徒歩圏内☆令和７年８月完成予定！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR山陽本線阿品駅徒歩9分	廿日市市阿品４丁目	3LDK	2階建	99.57m² （30.11坪） 135.51m² （40.99坪）	2025年08月	3,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR山陽本線

阿品駅徒歩9分

廿日市市阿品４丁目

3LDK

2階建

99.57m² （30.11坪）

135.51m² （40.99坪）

2025年08月

3,580万円

◆長期優良住宅
◆住宅性能表示W取得（設計性能＋建設性能）
◆スーパーやドラッグストアなど生活施設が徒歩圏内
◆幼稚園、小学校が近いです♪
◆前面道路が北西１６ｍ・南東６．２ｍとゆとりがございます
◆現在建築前で未完成のため同モデル物件の内覧可能です
【完成後は弊社にてオープンハウス開催予定です♪】

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	阿品台西小（842m）	中学校区	阿品台中（1,813m）
交通	JR山陽本線阿品駅徒歩9分広電２号線広電阿品駅徒歩11分
間取り詳細	LDK16.2帖、S5.2帖、洋室8.5帖、洋室6帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	99.57m² （30.11坪）
土地面積	135.51m² （40.99坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第R06認広建セ02567号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員16mの公道／南東：幅員6.2mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、簡易水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年03月13日	次回更新予定日	2025年04月02日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）ふじ幼稚園、保育園約86m、（ドラッグストア）コスモス阿品店約1,036m、（コンビニ）ファミリーマート廿日市阿品台店約691m、（ショッピング施設）フジグランナタリー約940m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	広島銀行　変動金利 0.555％（1月金利）広島信用金庫　変動金利 0.375％（1月金利）もみじ銀行　変動金利 0.675％（1月金利） JAひろしま　変動金利 0.6％（1月金利）直接入力する％	物件価格 3,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住幸

TEL：0829-50-1166

FAX：0829-50-1167

住所：廿日市市宮島口東二丁目10番13号

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：広島県知事(1)第11308号

所属協会：(公社)全国宅地建物取引業協会会員　(公社)広島県宅地建物取引業協会会員

取引態様：仲介

廿日市市阿品４丁目 新築戸建